Başkan Karaçoban, Vatandaşlarımız İçin Muhtarlarla El Ele

Büyükşehir yasası öncesi köylerde muhtarlar aracılığıyla '10 yıl başkasına satılamaz’ şerhi ile satışları yapılan ancak satışların üzerinden 10 yıl geçmesine rağmen şerhlerin kaldırılmaması yüzlerce vatandaşın arazi satışında mağdur olmasına neden oldu. Yaşanan sorunun çözülebilmesi için izlenmesi gereken yollar Alaşehirli muhtarlarla paylaşıldı.

Alaşehir Belediye Başkanı Dr. Gökhan Karaçoban Belediye Hukuk Servisinden Av. Zeynep Avcı ile birlikte ilçedeki bütün muhtarlara yönelik belediye meclis salonunda bir bilgilendirme toplantısı gerçekleştirdi. Av. Avcı, yaşanan sorunun vatandaş için masrafsız ve zahmetsiz çözülebilmesi için öncelikle 6360 sayılı Kanunun s.K.geçici 1. Madde 1. Fıkrasına göre valinin görevlendirmesi ile alt komisyonlar da kurulabileceğine dikkat çekti.
Avcı, öncelikle alt komisyon kurarak, uzun vadede ise imar affı ile vatandaşı mahkeme masraf ve külfetinden kurtarma yönünde Manisa Valiliği ve TBMM’ne sunacakları çözüm önerilerini anlattı.

“Köylü milletin efendisidir”

Başkan Karaçoban da yaptığı açıklamada “Köylü milletin efendisidir’ noktasından bugüne gelip köylümüze baktığımızda köylülerimizin kredi borçlusu, topraklarının ipotekli olduğunu zaman içinde ciddi ölçüde fakirleştiğini görüyoruz. Bu bizi rahatsız etmektedir. Köylülerimizin yıllardır mağdur olduğu bir konunun ele alınarak çözüme kavuşturulmasının çok önemli olduğunu düşünmekteyiz. Bu durumda belediye olarak köylülerin mirasçısı/varisi olduğumuz kabul edilecek olursa biz bu mirasla ilgili hak ve yetkilerimizi tamamen köylü lehine ve tamamen köylünün ‘iyi niyetli’ olduğu karinesinden hareketle kullanmak istiyoruz.” dedi.

“Sorunu çözmek için çalışıyoruz”

Yaşanan sıkıntının çözüme kavuşturulması gerektiğini kaydeden Başkan Karaçoban, “Öncelikle Manisa Valiliğinden talebimiz Alaşehir Belediye Başkanlığından oluşturulacak bir alt komisyona önceki usuldeki gibi muhtarın ‘ödemelerini yapmıştır, borcu yoktur’ gibi yazılı beyanı ile köylünün arazisinin üzerindeki şerhin kaldırılması için karar alma yetkisi vermesidir. Ayrıca Türkiye Büyük Millet Meclisine İmar affı içerikli bir dosya sunarak milletvekillerimizin de bu işin takipçisi olmasını isteyeceğiz. Bu noktada zaman kaybetmemek ve köylünün mağduriyetine hemen son vermek amacıyla Manisa Valiliği ile koordinasyon sağlayarak onların desteğini de arkamıza alarak adımlarımızı atarak bu sorunu vatandaşlarımız için çözmeye biz Alaşehir Belediye Başkanlığı olarak hazırız. Bu noktada biz faize de karşıyız. Çünkü kalan/bakiye borç için Valilik ve Bakanlıktan gelen hukuki görüş gecikme zammı uygulayın diyor. Ama biz bu konuda vatandaştan bunu istemeyi de uygun bulmuyoruz. Çünkü Köy Yerleştirme Alanı Uygulama Yönetmeliği 14.maddeye göre; ‘Taksitle satılan arsa bedelleri en çok 5 yılda ve 5 eşit taksitle faizsiz olarak tahsil edilir’ hükmünden hareketle 10 yıldan fazla geçen ve aslında genel hukuk kurallarına göre zaman aşımına uğramış bir borç hakkında, zamanında kanunu uygulayarak ne arsayı ve ne de bedelini geri almayan ‘iade kusurludur’ ve kendi kusurunun faturasını 10 yıl 20 yıl sonra vatandaşa ödetilmesini hak ve hukukla ilgisi yoktur. Konuyu düzenleyen kanun 1924 tarihli olup daha önce hiç bu şekilde uygulanmamıştır. 6360 sayılı kanun ile köyler belediyelere devredilmeden önce muhtarların tapu müdürlüğüne ‘borcu yoktur’ şekilde yazılar yeterli oluyordu ve Tapu Müdürlüğü muhtarın verdiği yazı ile tapudan şerhi kaldırıyordu. Vatandaşımızın tek dilekçesi ile tapulu gayrimenkulündeki şerhin kaldırılmasının yoluna açmak istiyoruz.” ifadelerini kullandı.

Toplantı sonrası toplantıya katılan tüm muhtarlar ‘Başkanım arkandayız’, ‘Başkanım gerekirse tek tek imza toplarız’ diyerek desteklerini ortaya koyarken, Başkan Karaçoban da, “Önce usulünce çözüm önerimizi ilgili mercilere sunacağız ama gerekirse birlikte çözüm için meclise yani yasa korucuya kadar gideceğiz.” dedi.